发布日期 2020-03-12

博疫·健康住宅报告|中南置地健康住宅体系:健康是身、心、灵三个维度的发展

原标题:博疫·健康住宅报告|中南置地健康住宅体系:健康是身、心、灵三个维度的发展

2017年中南置地率先发布《健康住宅企业标准》 WELL标准的中国建筑科学院以及WELL标准的制定方Delos公司展开深入合作,在总结集团内部参与WELL评级项目工作经验的基础上,制定中南健康住宅发展战略和标准,并将“健康住宅”写入企业的战略规划中。

在中南看来,推广量化、评级是一件能推动健康住宅快速健康发展的很有效的一种方式,能让健康住宅尽快的被人了解并普及开来。

中南认为,未来住宅发展的基础标准就是健康。中南将从建立标准、作业指导、材料选择、设备招采、施工管理、可持续研究、监理、验收、服务等多个环节打造一个健康住宅产业链闭环。

目前中南已经有多个项目在践行健康住宅标准,如杭州中南樾府、武汉中南熙悦、太仓中南君悦府、东营中南世纪城等。2019年,以满足用户的健康和舒适性为出发点,中南置地集系精装体系正式面世,把健康的居家环境用在室内。

采访实录

研究表明,人类至少70%以上的时间在室内度过,而城市人口室内度过的时间超过了90%,尤其是婴幼儿和老弱病残者,在室内的时间更长。建筑健康与否深刻影响着居住者的健康状况。中国人对家的重视反映在人们对理想房子的执念上,一个健康的家更是被赋予了人们美好生活的想像。

借由疫情,我们再次倾听企业关于健康住宅的声音。

和讯:在中南看来,一个健康的房子要具备哪些要素。

中南置地:中南置地倡导身、心、灵的全维度健康,在健康TED社区营造上的阶段性成果,包含五大模块,成果90%以上已在中南置地全国项目上得以实施和运用。

健康是我们中南的产品理念和标签,在产品和服务体系上,我们着重在5个维度上对健康产品进行夯实。包含功能性园林景观在内三大主题的归家动线、囊括280多个细节的精装收纳、关照空气、水、光和材料在内的室内健康、着眼于个体和家庭关怀、社区融合,再到社会回馈的社群活动、为健康产品提供强力支撑的精工品质。

我们认为安全是健康的前提,中南匠心打造七重归家流线和六大车库系统(动线、功能、视觉形象、精致化、智能化、人性化)。中南项目广泛应用人车分流方式,七重归家路线,车行中从减震坡道,到仪式感地下大堂,可感受一份尊荣礼遇;人行中,从景观园林到社交空间营造,让归家多一份愉悦舒心。

在健康材料部分,我们可以对中南健康用材有个直观的了解。安全、健康、环保是我们从招采源头就要严格管控的工作关口。在中南的产品中,我们全屋禁止用石棉,严格控制铅含量,避免铅暴露,禁止使用含汞电器。在甲醛控制方面,也远超过国家标准,一切都是为了保证健康,安全的居住环境,做到与中南提倡的“健康”理念相一致。

和讯:空气清洁、流通问题一直是用户非常注重的点,此次疫情之下,病毒可通过气溶胶传播更是引起人们对空气清洁的重视,在空气质量问题上,中南置地是如何做的呢?

中南置地:中南在在配备新风系统的产品中,要求新风设备对PM2.5的一次过滤效率应达到95%以上;同时要求自然通风状态下,夏季和过渡季自然通风的空气龄小于200s。同时,在采暖和使用空调时,采用机械通风,主要功能空间换气次数为1.0次/h。

和讯:国家对建筑材料标准有严格的要求,例如建材及家具制品的甲醛、苯系物、TVOC浓度水平需分别进行核算及预评估,中南在建筑材料使用上有何标准?

中南置地:中南对建筑室内的甲醛浓度和TVOC浓度都有明确的控制标准,同时在基础材料中,明确禁止石棉在建筑材料中的使用,严控含汞建材在建筑中的使用,同时将建筑室内涂料的含铅量控到了20ppm(20毫克/公斤)即国家标准的四分之一。

和讯:设计对健康住宅的重要性不言而喻,从设计的角度出发,中南如何看待健康住宅的发展。

中南建设:健康是美好生活的前提,时代发展至今,健康的内涵一直在不断的丰富和完善。传统的健康设计,大家会更多的关注“材料环保”这个维度,中南在健康设计非常关注材料健康,同时,我们的关注点也不止材料的运用,以南宁中南紫云集为例,南宁项目把健康的居家环境也运用在室内,从健康照明、健康饮用水、健康收纳、健康生活方式等多个角度综合设计、提升设计质量。

作为健康生活的引导者,中南希望从产品开始,从健康的产品到健康的生活方式引领转变。

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