发布日期 2020-07-26

莞深现史上最严调控,北站紫宸将启涨价大潮

原标题:莞深现史上最严调控,北站紫宸将启涨价大潮

楼市风云迭起,莞深史上最严调控相继出台“杀手锏”。

深圳715新政后仅10天,东莞随之升级了限购条件:除了新房外地户口购房需缴纳一年以上社保,二手房也加入了限购行列,限售条件须满3年。政策落地后,深圳人入莞置业的可能性基本上被封堵。作为深圳都市圈唯一一个不限购且单价1万起的惠州,大概率成为承接深圳外溢需求的唯一选择。

惠州北站TOD,坐享深圳东进的前沿主阵地,TOD效应“虹吸”深圳大潮。毫无疑问,北站TOD“黄金时代”即将来临!

——部分数据信息源自搜狐网、智讯财经。

二季度大湾区住宅成交量榜首,2020下半年属于惠州

从大深圳都市圈、深圳示范区,到“深八条”新政。从政策倾斜到调控强化,加上扩容的持续利好,加速了深圳人口与购房需求向惠州外溢。惠州,已立于风口浪尖,大势所趋。

作为深圳外溢的主阵地,其效应已经进入“爆发期”。近期,多个世界级项目落户惠州,产业转移趋势突显。除了“吸金”,还吸引无数优秀人才。根据DT财经联合联通大数据发布的一组数据显示,2019年流入人口最多的10个城市中,惠州力压一众省会和重点城市,进入了全国TOP10。

——部分数据信息源自DT财经。

大湾区Q2数据:二季度大湾区楼市走势向好,惠州、佛山、江门相继出台公积金贷款新政;各地房企也开启“抢地”模式。二季度大湾区共有155幅居住及商住用地成功出让,惠州出让地块最多,成交33幅,成交地块数量居首。

与此同时,楼市也是热势加码,大湾区内地9城整体房价均保持“横盘”的趋势。据不完全统计,二季度大湾区内地9城新建商品住宅共成交17.4万套,成交套数环比一季度上涨47%。其中,惠州成交量近3.77万套,位列第一。

值得关注的是,该机构还调研公众对下半年楼市的看法。统计数据显示,购房人群中,68.94%的购房者认为2020年下半年是买房的好时机。

——部分数据信息源自58安居客房产研究院。

惠州房价涨势领跑北上广深,成为“新风口”

7月16日,国家统计局发布了《2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》。市场运行总体平稳,价格微涨。据数据显示,惠州6月份的新房价格同比上涨6.8%,较深圳高出1.5%,领跑北上广深。

——部分数据信息源自国家统计局、腾讯网。

数据显示:上周小金口网签162套/1.76万㎡,占整体网签28.8%,蝉联片区第一。龙湖雅居乐·春江紫宸等北站TOD多个楼盘皆上榜网签TOP10。

对此,业内人士表示:“深八条”出台之后,东莞也随之升级了限购条件,惠州几乎成为既定的选项。而事实上,北站TOD3站路程,10倍价差!作为深圳东进先锋站,一直被严重低估!水高船涨,是在意料之中,也在情理之中。

——部分数据信息源自搜狐网、腾讯网、安居客。

北站TOD“三合一”交通红利集体爆发

从国家发改委点名重磅打造那一刻起,北站TOD已注定不凡。惠州首个TOD的“光环”,足以让城市聚焦。北站新城,规划建设成为惠州最大的交通枢纽,这里将是一个兼具高铁站、城际站和地铁站的“三合一”综合性交通工程。TOD模式如虎添翼,奠定了惠州未来中心格局,以及在大湾区及大深圳的战略地位。

——部分数据信息源自搜狐网、腾讯网。

近日,小金河大道即将正式通车的消息被刷屏,众多的媒体与大咖纷纷为之“打call”。小金河大道,堪称是惠州版“深南大道”,将打开北站TOD的尚无主干道通车的困局,成为北站新城的“黄金生命线”。

小金河大道依河而筑,几乎贯穿整个江北西区。沿着道路走向,未来崛起一条“小金河创新产业发展轴。小金河大道,并与惠博大道、三环北路,构成江北CBD与北站TOD的快捷通道,其意义等同深圳福田之于深南大道!

——部分数据信息源自搜狐网、腾讯网。

如今,北站TOD“三合一”枢纽布局已全面铺开。赣深高铁预计2021年开通,3站连深圳,成为临深第一站。莞惠城际北延线起于莞惠城际小金口站,止于赣深客专惠州北站,除了对接赣深高铁惠州北站外,还将与规划中的深惠城际互联互通。地铁1号线已完成始发站初步设计,未来将南北贯通惠州南站。交通红利集体爆发,北站楼市大潮势不可挡。

——部分数据信息源自搜狐网、东江时报。

红盘紫宸惊现象级人潮 涨价在即

龙湖雅居乐·春江紫宸,项目定址惠州北站黄金1公里,凭借优越的C位地段及精工产品,受到众多惠深客户的青睐与追捧。

从5月底首开以来,热销近700套,可谓是北站现象级红盘。热势难挡,涨价已成必然:5月底第一批产品备案价11584元/㎡,6月中旬第二批备案价就达12165元/㎡,涨幅超过5%!众人追捧下,新一批次新品涨价几成既定事实。目前一期房源收官之作,6栋新品火爆劲销中,(建面约)116㎡明星户型已成北站爆款户型,欲购从速,抢占先机正此时。

丨示范区实景图

丨示范区实景图

龙湖雅居乐·春江紫宸,一线毗邻小金河大道,享受北站TOD+江北CBD双重光环加持,近水楼台先受益,把握最佳入住时机。

电梯到户,专梯体验,每一次出入家门都是专属尊崇;

户型方正,规划科学,超大三阳台布局,空间利用率高;

建面约93-140㎡压轴新品,6栋新品热销!

1、本项目推广名为“龙湖 雅居乐·春江紫宸”,地名办核准名为“春江紫宸花园”;开发公司为:“惠州市雅建房地产开发有限公司”;预售证号:惠城房预许(2020)029号;

2、交通、教育、公园绿化等市政规划配套信息来源于2020年1月版《惠州高铁北站片区控制性详细规划》,仅供参考;

3、部分数据及信息来源于:

搜狐网:https://mp.weixin.qq.com/s

链家网:https://sz.lianjia.com/

安居客:https://guangzhou.anjuke.com/

东江时报:https://www.sohu.com/a/316930201_162958

仅供参考,具体数据及信息以政府公告为准。

4、本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;

5、本资料发布时间为2020年7月,本公司保留对宣传册修改的权利,敬请留意最新资料。

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